Consultoria em operações imobiliárias

Da estratégia à venda. Uma só operação.

A Solum estrutura e opera o comercial de incorporadoras e imobiliárias: estratégia, marketing, CRM, equipe de vendas e indicadores no mesmo sistema. E responde pelo resultado.

Símbolo da Solum: três lâminas que representam Estratégia, Ritmo e Volume

O método por trás de cada venda: Estratégia, Ritmo e Volume.

Operações em andamento
  • Viverde Itaipava
  • A Residence
Por que a Solum existe

Marketing potencializa. Gestão sustenta.

Durante anos, o mercado aumentou o investimento em mídia sem corrigir processo, atendimento e acompanhamento. Mais leads numa operação desorganizada só aumentam o desperdício.

  • 01Leads são gerados, mas não são atendidos com velocidade.
  • 02O CRM existe, mas não orienta decisões.
  • 03Corretores são contratados, mas não são integrados nem desenvolvidos.
  • 04Reuniões acontecem, mas não geram clareza nem execução.
Como atuamos

O centro da operação comercial do seu empreendimento.

Em vez de dividir o resultado entre agência, imobiliária e consultoria, a Solum conecta tudo e coordena a venda de ponta a ponta.

Origem Incorporadora Produto, tabela e meta de VGV.
Solum
Estratégia e plano Marketing e mídia CRM e indicadores Equipe de vendas
Uma operação só, do plano à assinatura.
Canais Corretores e parceiros Time próprio e rede de imobiliárias.
Destino Cliente Atendido rápido, qualificado e acompanhado.

Fluxo único, do primeiro contato ao fechamento

Método ERV

Primeiro decidir. Depois executar. Só então ampliar.

Volume não corrige a falta de estratégia nem de ritmo: apenas amplifica o que já existe, inclusive o desperdício.

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Estratégia

Para onde vamos?

Metas, números do funil, produto, público e canais que geram venda, não só lead.

Entregas
  • Diagnóstico comercial
  • Metas e funil reverso
  • Plano de canais e público
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Ritmo

Como operamos todo dia?

Pipeline, SLA de atendimento, cadência de follow-up, CRM auditado e reunião com decisão.

Entregas
  • Rotina de pipeline e SLA
  • CRM auditado toda semana
  • Reunião de resultado
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Volume

Como ampliamos?

Mídia, conteúdo, prospecção e parceiros, escalando só o que já demonstrou resultado.

Entregas
  • Plano de mídia e conteúdo
  • Rede de imobiliárias parceiras
  • Escala do que converte
Soluções

Duas frentes, um só contrato.

Estrutura e operação no mesmo acordo, com a Solum respondendo pelo resultado das vendas.

Frente 1 Estrutura

Estruturação comercial e marketing

  • Estratégia e plano comercial do empreendimento
  • Campanhas e geração de demanda
  • Processo de atendimento e CRM
  • Indicadores e relatórios ao cliente
Frente 2 Parceria

Operação de vendas

  • Equipe de vendas própria, com CRECI-PJ
  • Remuneração por comissão sobre as vendas
  • Rotina diária de gestão dos corretores
  • Responsabilidade direta pelo resultado
Índice de maturidade ERV

Em que nível está a sua operação comercial?

Seis perguntas do nosso diagnóstico inicial. Responda com sinceridade: o resultado aparece na hora e vira o ponto de partida da conversa.

Pergunta 1

01Vocês sabem quantos leads receberam no último mês, e por qual canal?

Pergunta 2

02Sabem quantos desses leads foram atendidos dentro do prazo combinado?

Pergunta 3

03Sabem quantos viraram visita, proposta e venda?

Pergunta 4

04Toda oportunidade no CRM tem responsável e próxima ação com data?

Pergunta 5

05Existe uma reunião comercial semanal com números, pauta e decisões?

Pergunta 6

06Os motivos de perda são registrados de um jeito que dá para analisar?

0 de 6 respondidas Nível — Responda para descobrir

O Índice de Maturidade ERV mede a qualidade da gestão e da execução comercial, não o tamanho da empresa.

Quero o diagnóstico completo
Números
01 +R$ 100 mi em VGV sob gestão
02 +20 empreendimentos atendidos
03 10 min meta de primeiro contato com cada lead
04 8 anos de experiência no mercado imobiliário

Números da operação

Contato

Tem um empreendimento para vender? Começamos pelo diagnóstico.

Conte sobre o produto, a praça e o momento da operação. Retornamos com uma primeira leitura e o próximo passo.

Conversa direta com quem opera Diagnóstico inicial sem compromisso

Usamos seus dados só para retornar este contato.

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